Làm nghề đủ lâu, tôi nhận ra phần lớn khách không mất tiền vì chọn sai vị trí, mà thường vì hiểu sai bản chất của một khu vực. Có người chỉ nhìn mặt đường mà bỏ qua dân cư phía sau. Có người chỉ nghe quy hoạch mà không...
Làm nghề đủ lâu ở khu vực này, tôi nhận ra rằng điều khó nhất không phải là tìm được một lô phù hợp, mà là hiểu được nhịp vận động thật của từng khu dân cư. Có nơi nhìn ngoài tưởng yên nhưng giao dịch rất đều. Có nơi...
Làm nghề nhiều năm ở khu vực này, tôi thấy cơ hội thật sự thường không nằm ở những nơi đang quá nóng mà nằm ở những chuyển động âm thầm trước khi số đông nhìn ra. Có những khu vài năm trước khá yên nhưng hiện tại bắt đầu...
Làm nghề đủ lâu, tôi nhận ra một thương vụ thành hay chậm không nằm ở cảm xúc ban đầu. Nhiều người đi xem một vị trí thấy hợp mắt là muốn quyết nhanh. Nhưng thực tế, quyết định xuống tiền thường chịu tác động bởi rất nhiều lớp thông...
Làm nghề đủ lâu ở khu vực này, tôi thấy có những thay đổi nếu chỉ nhìn lướt qua sẽ rất khó nhận ra. Nhưng nếu đi thực địa liên tục trong vài năm, mọi thứ hiện lên rất rõ. Từ hạ tầng, mật độ dân cư, tốc độ xây...
Làm nghề lâu ở khu vực này, tôi nhận ra một điều khá rõ: mức độ quan tâm của người mua luôn đi trước giao dịch thực tế một nhịp. Có những nơi vài năm trước gần như ít người hỏi, nhưng gần đây lại xuất hiện tần suất khảo...
Làm nghề đủ lâu ở khu vực này, tôi thấy một điều rất rõ: nơi nào có dòng người dịch chuyển, nơi đó bắt đầu thay đổi nhanh hơn. Có những khu trước đây khá yên, lượng hỏi mua ít, nhưng chỉ sau vài năm khi dân từ nội đô...
Đi cùng khách hàng khảo sát nhiều năm ở khu vực phía Đông Hưng Yên, tôi nhận ra rằng cứ mỗi lần một tuyến giao thông lớn được mở hoặc nâng cấp, bản đồ quan tâm của thị trường lại thay đổi. Có những khu trước đây ít người hỏi,...
Đi cùng khách hàng nhiều năm ở khu vực phía Đông Hưng Yên, tôi nhận ra một điều khá rõ: cách người ta tìm vị trí để xuống tiền đã khác trước rất nhiều. Trước đây, phần lớn chỉ hỏi khu nào đông dân hoặc khu nào dễ bán. Nhưng...
Đi thực địa nhiều năm ở khu vực ven đô phía Đông Hà Nội, tôi nhận ra rằng mỗi khi dòng tiền dịch chuyển, câu chuyện luôn bắt đầu từ đường sá. Có những tuyến chỉ mới mở rộng nhưng lượng người hỏi tăng rất nhanh. Có tuyến đang hoàn...
