Xu hướng tìm quỹ đất để xây nhà vườn gần Hà Nội đang được nhiều gia đình quan tâm bởi nhu cầu nghỉ ngơi cuối tuần, tạo không gian sống xanh và giữ tài sản lâu dài. Qua nhiều lần dẫn khách khảo sát thực tế tại Văn Giang, tôi...
Với nhóm người tìm đất để ở lâu dài, điều quan trọng nhất không phải là vào nhanh hay ra nhanh mà là chọn đúng nơi để sống ổn định nhiều năm. Thực tế dẫn khách ở Văn Giang cho thấy nhóm này quan tâm rất rõ tới dân cư,...
Với nhóm người mua có tài chính mạnh, việc chọn tài sản ở Văn Giang không còn đơn thuần là giữ tài sản mà thường đi cùng mục tiêu tích sản, khai thác lâu dài hoặc đón đầu chu kỳ phát triển. Thực tế dẫn khách nhiều năm cho thấy...
Với nhóm người mua có tài chính trung cao, việc chọn đúng vị trí thường quan trọng hơn việc chọn diện tích lớn. Thực tế dẫn khách ở Văn Giang cho thấy cùng một tầm vốn nhưng có nơi thanh khoản rất nhanh, có nơi giữ hàng rất lâu. Điều...
Với nhóm người mua đang tìm quỹ đất trong khung tài chính trung bình tại khu vực Văn Giang, việc chọn đúng vị trí quan trọng hơn rất nhiều so với việc chọn theo cảm tính. Thực tế dẫn khách nhiều năm cho thấy cùng một tầm tiền nhưng biên...
Với nhóm tài chính nhỏ, việc chọn đúng lô không chỉ là câu chuyện đủ tiền là mua được. Thực tế, người mua ở tầm vốn này thường phải cân bằng giữa vị trí, pháp lý, khả năng ở thực và tiềm năng giữ tài sản. Nếu quan sát kỹ...
Làm nghề lâu ở khu vực này, tôi thấy rất nhiều người đi xem đất theo cảm tính. Có người nghe bạn bè nói khu nào nóng thì đi trước. Có người thấy đông môi giới thì nghĩ đó là nơi đáng xem nhất. Tuy nhiên, thực tế không phải...
Làm nghề lâu tại khu vực này, tôi nhận ra mức độ quan tâm của người mua không trải đều. Có nơi cứ có hàng là khách hỏi liên tục. Nhưng cũng có nơi dù vị trí không tệ vẫn ít lượt khảo sát. Điều này không đến từ ngẫu...
Làm nghề lâu ở khu vực này, tôi nhận ra một điều khá rõ: cùng một mặt bằng chung nhưng tốc độ ra hàng giữa từng vùng lại rất khác nhau. Có nơi chỉ cần xuất hiện nguồn hàng phù hợp là có người hỏi ngay. Nhưng cũng có nơi...
Đi thực địa nhiều năm tại khu vực này, tôi nhận ra một điều khá rõ: người giữ tài sản dài hạn thường không nhìn vào chỗ đang nóng nhất, mà nhìn vào nơi có nền tảng hình thành giá bền hơn. Thực tế, có khu hiện tại giao dịch...
