Có những lô đất nhìn vào là thấy ngay “dòng tiền tương lai” đang chảy. Lô Đất mặt đường kinh doanh văn giang 115m², mặt tiền 5m tại thôn Đa Ngưu, Tân Tiến chính là một cơ hội như vậy – nơi mà mỗi mét vuông không chỉ là đất, mà là vị trí, lưu lượng người qua lại và câu chuyện tăng giá 5–10 năm tới.
Diện tích 115m², mặt tiền 5m, thửa đất vuông vắn, bám trực tiếp tuyến đường liên xã trước đất rộng 8m, hai xe ô tô tránh nhau thoải mái. Đây là loại mặt tiền “đủ rộng để kinh doanh, đủ sâu để ở”, rất hiếm trong phân khúc Bán đất Văn Giang tầm tài chính vừa phải. Đường liên xã là mạch kết nối giao thông, nhưng cũng là mạch khách hàng: lượng người đi học, đi chợ, đi làm qua lại đều đặn mỗi ngày.
Trong bán kính chỉ khoảng 100m, anh có trọn bộ tiện ích: trường học cấp 1, cấp 2, chợ, ủy ban hành chính. Điều này đồng nghĩa với một điều rất rõ: nếu xây nhà ở kết hợp cửa hàng, quán café nhỏ, hiệu thuốc, tạp hóa, văn phòng dịch vụ… thì tệp khách hàng “đi qua – ghé lại” luôn sẵn có. Ít có vị trí nào thuộc nhóm Bất động sản văn giang mà mật độ tiện ích lại dày đến vậy trong khoảng cách đi bộ.
Với nhà đầu tư chuyên nghiệp, lô Đất mặt đường kinh doanh văn giang này mở ra ít nhất ba chiến lược:
Xây nhà 3–4 tầng, tầng 1 kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, các tầng trên cho thuê phòng/căn hộ.
Giữ đất, cho thuê dài hạn làm cửa hàng, văn phòng, điểm giao dịch, vừa có dòng tiền vừa chờ mặt bằng giá khu Đa Ngưu – Tân Tiến tăng theo hạ tầng vùng.
Kết hợp với các sản phẩm đất đấu giá văn giang hưng yên xung quanh để xây danh mục đất thương mại – dịch vụ bài bản.
Giá trị thực sự nằm ở chỗ: mặt tiền 5m trên trục liên xã 8m sẽ ngày càng đắt khi khu vực đô thị hóa mạnh, trường lớp, chợ, cơ quan hành chính hoạt động hết công suất. Ai đi trước, người đó sở hữu “vỉa hè kinh doanh” cho riêng mình.
Nếu anh đang tìm một tài sản vừa ở được, vừa kinh doanh được, vừa mang DNA của một bất động sản thương mại vùng ven Hà Nội, thì đây là lúc nên xuống Đa Ngưu, đứng ngay trước lô đất, cảm nhận dòng xe và tự trả lời: liệu mình có muốn bỏ lỡ cơ hội này?
Thông tin liên hệ:
Huỳnh Tấn Toàn – 0878333999 (Call/Zalo)
Chuyên: Đất mặt đường kinh doanh, Đất đấu giá, Văn Giang, Hưng Yên.
