Trong nhóm sản phẩm đấu giá khu Đông Hà Nội, lô bán đất đấu giá Xã Mễ Sở Hưng Yên diện tích 138,5m², mặt tiền 10m, sát vành đai 4, gần chợ Mễ là một lựa chọn rất “đáng tiền” cho nhà đầu tư muốn vừa giữ đất sạch, vừa có khả năng khai thác sử dụng ngay.
Diện tích 138,5m², mặt tiền 10m, sâu 12m, thửa đất vuông vắn, rất lý tưởng để xây biệt thự mini, nhà phố 3–4 tầng hoặc mô hình nhà ở kết hợp văn phòng/kinh doanh. Đường trước nhà rộng 7m, vỉa hè 3m, tổng mặt cắt lên tới khoảng 13m, ô tô tránh nhau thoải mái, phù hợp cả cho nhu cầu ở lâu dài lẫn mở cửa hàng, văn phòng đại diện, homestay, căn hộ dịch vụ. Với cấu hình như vậy, nếu đặt trong mặt bằng Bán đất văn giang hưng yên cùng khu vực, đây là loại hàng hiếm.
Vị trí lô đất nằm ngay khu đấu giá Mễ Sở, liền kề khu tái định cư, cách vành đai 4 chỉ khoảng 300m – tức là ở “vùng lõi” của làn sóng hạ tầng đang gấp rút hoàn thiện. Khi vành đai 4 vận hành, toàn bộ khu Mễ Sở – Văn Giang sẽ được tái định giá lại, đặc biệt là các lô đấu giá mặt đường rộng, vỉa hè chuẩn, pháp lý sạch. Với tầm nhìn 3–7 năm, đây là điểm rơi phù hợp cho nhà đầu tư chuyên nghiệp trong phân khúc Bất động sản văn giang.
Không chỉ có hạ tầng, lô đất còn sở hữu lợi thế thương mại rõ ràng: gần chợ Mễ – nơi buôn bán sầm uất, lưu lượng người qua lại cao; kết nối nhanh tới các khu đô thị lớn như Sunshine, Vinhomes Ocean Park 2, Ecopark. Điều này giúp bài toán khai thác sau xây dựng trở nên rất linh hoạt: có thể ở, cho thuê, kinh doanh hoặc kết hợp cả ba.
Mức giá chào chỉ khoảng 5x triệu/m² cho một lô diện tích gần 140m², mặt tiền 10m, đường 7m + vỉa hè 3m trong khu đấu giá là cơ hội hiếm. So với mặt bằng nhiều sản phẩm cùng phân khúc Đất nền văn giang xung quanh các trục vành đai, giá hiện tại đang ở vùng rất “dễ vào” cho nhà đầu tư muốn đi sớm.
Ai đang tìm một sản phẩm vừa đẹp để ở, vừa có thể trở thành tài sản chủ lực trong danh mục đất đấu giá vùng ven Hà Nội, nên xếp lô này vào danh sách ưu tiên đi xem trực tiếp.
Thông tin liên hệ:
Huỳnh Tấn Toàn – 0878.333.999 (Call/Zalo)
Xem đất thực tế – thương lượng trực tiếp – hỗ trợ thủ tục nhanh.
