Trong nhóm sản phẩm Bán đất văn giang có câu chuyện hạ tầng rõ ràng, lô 103m² tại Hòa Bình Thượng – Tân Tiến là một trong những “điểm rơi” hiếm hoi hội tụ cùng lúc ba yếu tố: vị trí giao thông chiến lược, hưởng trọn tiện ích đại đô thị và giá vào tiền vẫn ở vùng an toàn cho nhà đầu tư trung – dài hạn.
Thông số cơ bản: diện tích 103m², mặt tiền 7,32m, nở hậu, thế đất vuông vắn, cực đẹp để triển khai nhà 3–4 tầng hiện đại. Mặt tiền trên 7m là loại hình đang ngày càng hiếm trong phân khúc Bán đất Văn Giang vì vừa đủ rộng cho kiến trúc nhà phố, vừa rất hợp với mô hình kinh doanh nhỏ, văn phòng, homestay hoặc căn hộ dịch vụ. Đường trước đất thông thoáng, ô tô ra vào dễ dàng, không phải ngõ cụt hay đường nhỏ chật hẹp.
Điểm then chốt nằm ở vị trí: lô đất nằm ngay Hòa Bình Thượng – Tân Tiến, kẹp giữa hai tuyến vành đai 3,5 và vành đai 4, sát Đại lộ Đông Tây – trục xương sống tương lai của cả khu vực. Từ đây kết nối cực nhanh tới loạt đại đô thị Sunshine, Vin Ocean Park 2, 3, Ecopark, đồng thời chỉ cách Đại học Bách Khoa cơ sở 2 và sân vận động PVF khoảng vài phút di chuyển. Với nhà đầu tư đọc thị trường theo hạ tầng, đây là một “tọa độ” tiêu biểu trong bản đồ Bất động sản văn giang giai đoạn 2025–2030.
Nếu đặt lên bàn tính, lô này mở ra ít nhất ba chiến lược rõ ràng:
Mua xây nhà ở tiêu chuẩn cao, con cái học hành – làm việc trong “vùng lõi tiện ích” mà ít nơi nào ở vùng ven có được.
Xây nhà ở kết hợp cho thuê (phòng, căn hộ mini, homestay) phục vụ sinh viên, chuyên gia, kỹ thuật viên quanh các khu đô thị và trường ĐH.
Giữ đất chờ tái định giá khi các dự án, tuyến vành đai, trục Đông Tây hoàn thiện – logic tăng giá đã rất minh bạch với nhóm sản phẩm cận kề đất đấu giá văn giang hưng yên và các phân khu đô thị xung quanh.
Mức giá chào chỉ 4,x tỷ cho 103m², tính ra đơn giá/m² vẫn thấp hơn mặt bằng nhiều lô cùng vùng tiện ích, tạo “biên an toàn” cho nhà đầu tư muốn đi trước một nhịp nhưng không chấp nhận trả giá đỉnh.
Ai đang nghiêm túc săn Bán đất văn giang có hạ tầng làm điểm tựa, đây là lô nên ưu tiên đi xem trực tiếp thay vì chỉ nhìn trên bản đồ.
Thông tin liên hệ:
Huỳnh Tấn Toàn – 0878.333.999 (Call/Zalo)
Xem đất thực tế – thương lượng trực tiếp – hỗ trợ thủ tục nhanh.
