Trong giỏ hàng phân khúc cao cấp của Bán đất văn giang, lô đấu giá Xuân Quan 94m², ô tô tránh, giáp Ecopark và đô thị Xuân Cầu Alluvia là một “case study” đúng nghĩa cho nhà đầu tư chuyên nghiệp: vừa có biên tăng giá rõ ràng, vừa sở hữu dòng tiền cho thuê gần như chắc chắn.
Lô đất thuộc khu đấu giá Xuân Quan, diện tích 94m², mặt bằng vuông vắn, đường trước nhà ô tô tránh thoải mái. Đây là loại cấu hình lý tưởng để phát triển nhà 4–5 tầng theo mô hình nhà phố – shophouse, căn hộ dịch vụ, homestay cao cấp phục vụ trực tiếp tệp cư dân Ecopark, Alluvia và dòng khách đổ về trục phía Đông Hà Nội. Với tầm giá 6,x tỷ, đơn giá mỗi mét vuông vẫn còn khoảng “đệm” so với các sản phẩm đã hoàn thiện xung quanh, đặc biệt là sản phẩm sát khu đô thị lớn thuộc nhóm Bán đất văn giang hưng yên.
Giá trị cốt lõi của lô đất nằm ở vị trí: một mặt giáp Ecopark, một mặt giáp đô thị Xuân Cầu Alluvia – hai cực tăng trưởng đang kéo cả khu Xuân Quan – Văn Giang vào quỹ đạo “vùng lõi dịch vụ – du lịch – an cư cao cấp”. Điều này đồng nghĩa với việc bài toán khai thác cho thuê không còn là giả định mà là câu chuyện đang diễn ra hàng ngày: nhu cầu ở thuê dài hạn, thuê ngắn hạn cuối tuần, thuê mặt bằng kinh doanh luôn dồi dào. Với góc nhìn Bất động sản văn giang, đây là loại tài sản hội tụ cả ba trụ cột: vị trí – tiện ích – dòng khách.
Về chiến lược, nhà đầu tư có thể triển khai theo hai hướng song song:
Xây dựng nhà ở kết hợp căn hộ dịch vụ/homestay, khai thác dòng tiền đều đặn từ cư dân, chuyên gia, khách du lịch Ecopark – Alluvia.
Nắm giữ tài sản như một “lõi đất dịch vụ” sát đại đô thị, hưởng trọn sóng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện, mật độ dân cư tăng mạnh và các lô Đất nền văn giang quanh khu đô thị bị săn sạch.
Đây không phải sản phẩm dành cho nhà đầu tư thích “đếm từng mét vuông giá rẻ”, mà dành cho người hiểu rằng giá trị thật sự nằm ở khả năng tạo dòng tiền và biên tăng giá trong chu kỳ 5–10 năm tới. Với một vị trí đấu giá chuẩn, hạ tầng đồng bộ, ô tô tránh và tầm nhìn thẳng vào Ecopark – Alluvia, lô 94m² Xuân Quan xứng đáng là “mảnh ghép chiến lược” trong danh mục Bán đất văn giang của những nhà đầu tư muốn đi trước một nhịp.
Thông tin liên hệ:
Huỳnh Tấn Toàn – 0878.333.999 (Call/Zalo)
Xem đất thực tế – thương lượng trực tiếp – hỗ trợ thủ tục nhanh.
