Làn sóng đấu giá Vĩnh An – Vĩnh Khúc ngày 14/12/2025 đang khiến giới đầu tư dồn sự chú ý về khu vực phía Đông Hà Nội. Trong bối cảnh đó, lô đất đấu giá văn giang diện tích 100,5m² tại Đội 8, Vĩnh Khúc, Văn Giang, Hưng Yên là một “nước đi trước một nhịp” cho những ai muốn đón sóng thay vì lao vào phiên đấu nóng.
Lô đất nằm ngay trục đường 8m, cả lòng đường và vỉa hè lên tới khoảng 15m, mặt tiền 5m, hậu 5m vuông vắn, cực kỳ lý tưởng cho mô hình nhà phố thương mại, khách sạn mini, nhà nghỉ, quán bar, karaoke hoặc các loại hình dịch vụ giải trí. Đây là dải mặt tiền hướng đi khu công nghiệp Phố Nối A – trục di chuyển đông đúc của chuyên gia, công nhân, lái xe đường dài, tạo nền khách hàng sẵn có cho bài toán khai thác thương mại.
Vị trí lô đất chỉ cách Vinhomes Ocean Park 2 của Vingroup khoảng 250m, gần khu biệt thự đảo, trường học, bệnh viện – tức là hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích cao cấp ngay bên cạnh, trong khi vẫn giữ được giá trị riêng của một lô đất bám trục kinh doanh độc lập. Với những nhà đầu tư đang tìm Bán đất Văn Giang có “câu chuyện lớn” phía sau, sự xuất hiện của đại đô thị biển hàng trăm hecta gần kề là yếu tố không thể bỏ qua.
Điểm đáng chú ý nữa là phía sau lô đất là khu đấu giá giai đoạn 2 đã làm xong hạ tầng, đang bán hồ sơ chuẩn bị đấu giá, cùng với khu tái định cư đường vành đai 4 tại Vĩnh An – Vĩnh Khúc. Khi vành đai 4 đi vào vận hành, toàn bộ vành công nghiệp – đô thị – dịch vụ quanh trục này sẽ được tái định giá. Sở hữu một sản phẩm thuộc nhóm Bất động sản văn giang ở mặt tiền trục 8m, sát khu đấu giá, sát tuyến vành đai là cách nắm “mặt tiền thương mại” trước khi giá bị kéo lên bởi sức nóng đấu giá.
Vì là đất đấu giá văn giang chuẩn, pháp lý sạch, hạ tầng điện nước đầy đủ, nhà đầu tư có thể triển khai xây dựng và kinh doanh gần như ngay lập tức. Thay vì chen chân vào phiên đấu với xác suất trượt cao, đây là cơ hội mua lại một lô đã định hình, nhìn thấy rõ giá trị hiện tại và dư địa tăng giá theo chu kỳ tới của đất đấu giá văn giang hưng yên.
Ai thực sự hiểu câu chuyện hạ tầng và dòng khách quanh Vinhomes Ocean Park 2 – Phố Nối A sẽ nhìn ra ngay ý nghĩa chiến lược của lô 100,5m² này.
