Trong phân khúc Bán đất xã mễ sở tầm tài chính vừa phải nhưng vị trí đẹp, lô 85,6m² tại Hoàng Trạch là một lựa chọn rất “rõ ràng” cho nhà đầu tư hiểu khu vực Văn Giang – Hưng Yên và muốn đón sóng hạ tầng, dân cư trong 3–5 năm tới.
Lô đất có diện tích 85,6m², mặt tiền 4,76m, thửa đất vuông, hình khối đẹp, dễ thiết kế nhà 3–4 tầng hiện đại. Đường nhựa trước cửa rộng 7m, hai ô tô tránh nhau thoải mái, không phải ngõ nhỏ hay đường đất tạm. Với cấu hình này, anh chị có thể xây nhà ở tiêu chuẩn cao cho gia đình, hoặc thiết kế mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ, văn phòng, homestay phục vụ nhu cầu ở thật đang tăng nhanh quanh Mễ Sở – Hoàng Trạch.
Vị trí lô đất nằm trên trục chạy thẳng ra khu tái định cư Hoàng Trạch, giao thông cực thuận. Từ đây di chuyển ra các tuyến chính rất nhanh: khoảng 10 phút là tiếp cận vành đai 4, đường song hành, trường học, chợ Mễ Sở, UBND xã. Đây là những “mỏ neo hạ tầng” giúp mặt bằng giá khu này khó có thể đứng yên. Với nhà đầu tư đang tìm Bán đất Văn Giang thiên về giá trị thực, giao thông thật, thì Hoàng Trạch – Mễ Sở là một trong những điểm nên ưu tiên khảo sát.
Mặt bằng dân cư xung quanh là một điểm cộng lớn: khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt, nổi tiếng với nghề trồng cam, quất, bưởi cảnh. Vùng này đang chuyển từ thuần nông sang bán đô thị, giữ được không khí trong lành, cảnh quan xanh, nhưng đồng thời hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn đầu tư quanh trục Bất động sản văn giang – Ecopark – vành đai 4. Khi hạ tầng hoàn thiện, những lô đất thổ cư vuông đẹp, đường nhựa 7m như thế này sẽ là “hàng hiếm” trong phân khúc.
Giá chào chỉ khoảng 5x triệu/m² cho một lô gần 90m², đường nhựa rộng, khu dân cư chuẩn, cho thấy chủ đất muốn làm việc rõ ràng, nghiêm túc. So với nhiều sản phẩm cùng phân khúc trong nhóm Bán đất văn giang hưng yên, đây là mức giá còn để lại biên an toàn cho nhà đầu tư trung hạn.
Lô đất phù hợp với ba nhóm khách:
Gia đình trẻ cần lô thổ cư chuẩn để xây nhà ở lâu dài.
Nhà đầu tư ưa thích đất làng nghề, gần trục lớn, dễ tăng giá theo hạ tầng.
Người mua muốn “giữ hộ” tiền trong đất sạch, pháp lý rõ, thanh khoản ổn.
Thông tin liên hệ:
Phạm Thúy Vy – 0876.567.666 (Call/Zalo)
Chuyên khu Văn Giang – Khoái Châu, Hưng Yên.
