Trong phân khúc Bán đất văn giang tầm tài chính vừa phải nhưng vị trí có chiều sâu tăng giá, lô 60m² tại thôn Bá Khê, xã Liên Nghĩa, Văn Giang thực sự là một “tuyệt phẩm” hiếm gặp: diện tích đủ dùng, mặt tiền siêu rộng, đường ô tô thông, bán kính kết nối hạ tầng cực kỳ đẹp.
Lô đất có diện tích 60m², mặt tiền hơn 7m, vuông đét, rất dễ thiết kế nhà 3–4 tầng phong cách hiện đại, vừa ở vừa làm văn phòng, cửa hàng nhỏ hoặc căn hộ mini cho thuê. Mặt tiền rộng giúp căn nhà luôn thoáng, dễ bố trí gara, tiểu cảnh, ban công, đồng thời lợi thế nếu sau này chủ nhà muốn kết hợp kinh doanh. Với các tay săn Bán đất thổ cư văn giang hưng yên, những lô dưới 70m² nhưng mặt tiền trên 7m là hàng hiếm.
Đường trước đất rộng khoảng 3m, ô tô vào tận nơi, chạy thông các ngả, không phải ngõ cụt. Từ vị trí lô đất đi ra đường 377 chỉ mất vài phút, khoảng 1km là tiếp cận trục vành đai 4 – tuyến giao thông chiến lược đang định hình lại mặt bằng giá Bán đất văn giang hưng yên nguyên cả khu vực. Khi vành đai 4 vận hành đầy đủ, việc di chuyển sang Hà Nội càng trở nên nhanh và tiện, biến Bá Khê – Liên Nghĩa thành vùng “ven đô thật sự” đúng nghĩa.
Tiện ích xung quanh hội tụ đầy đủ: gần chợ, gần nhà văn hóa, gần trường mầm non, các tuyến đường làng chuẩn bị trải asphalt sạch đẹp, dân cư thân thiện, an ninh tốt. Đặc biệt, lô đất chỉ cách khu sân bóng đá 60.000 chỗ ngồi và Đại học Bách Khoa cơ sở 2 khoảng 1,5km – đây là hai “động lực” lớn kéo theo nhu cầu ở, thuê, kinh doanh dịch vụ trong tương lai gần. Với một sản phẩm thuộc nhóm Bán đất văn giang như vậy, anh chị vừa có thể an cư, vừa cài sẵn “option” khai thác cho thuê sau này.
Vị trí hướng đến cả hai nhóm khách:
Gia đình trẻ muốn có căn nhà gần Hà Nội, hạ tầng đầy đủ, con cái đi học thuận tiện.
Nhà đầu tư trung hạn muốn đón nhịp tăng giá theo vành đai 4, sân vận động, trường đại học và các dự án quanh khu Liên Nghĩa – Văn Giang.
Mức giá chỉ khoảng 4.x triệu/m² cho lô đất 60m², mặt tiền hơn 7m, đường ô tô, bán kính kết nối hạ tầng dày như vậy là cơ hội không xuất hiện nhiều trên thị trường. Đúng duyên, đúng tầm nhìn thì đây là loại tài sản nên đi xem và chốt sớm.
Thông tin liên hệ:
Phạm Thúy Vy
Chuyên khu Văn Giang – Khoái Châu, Hưng Yên.
