Trong giỏ hàng đấu giá vùng ven Hà Nội, đất đấu giá tân dân, khoái châu, hưng yên 110m² tại Tân Dân đang là cơ hội hiếm cho những nhà đầu tư thích “đất sạch – hạ tầng rõ – quy hoạch chuẩn”. Không phải ngẫu nhiên mà những lô đấu giá chuẩn ô bàn cờ luôn được săn tìm đầu tiên mỗi khi thị trường ấm lên.
Lô đất diện tích 110m², mặt tiền 5m, đường trước nhà rộng 6m cộng vỉa hè 3m, mặt cắt lên tới khoảng 12m – tiêu chuẩn lý tưởng cho nhà phố 3–4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê dài hạn. Mặt tiền 5m giúp kiến trúc linh hoạt, xe ô tô tránh nhau dễ dàng, đỗ trước cửa mà không “nghĩ ngợi”. Với cấu hình này, so với mặt bằng Bán đất đấu giá hưng yên cùng phân khúc, đây là lô rất “đáng xuống tiền”.
Khu đấu giá Tân Dân được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, điện – đường – trường – trạm đồng bộ, giáp ngay các trường học, khu dân cư hiện hữu nên không lo “đô thị ma”. Bao quanh là các dự án đô thị tầm trung, khu công nghiệp nhỏ – đồng nghĩa với việc dòng người, dịch vụ, nhu cầu ở thật và kinh doanh là câu chuyện đã, đang và sẽ tiếp tục diễn ra. Từ đây kết nối nhanh ra đường 379, 377 – hai trục huyết mạch của khu vực Khoái Châu – Văn Giang – Hưng Yên.
Với mức giá chỉ khoảng 3x triệu/m² cho lô đấu giá đã hoàn thiện hạ tầng, tiềm năng tăng giá trung hạn là rất rõ khi so với mặt bằng Đất nền hưng yên đang được kéo lên bởi hạ tầng và quy hoạch khu công nghiệp. Đây là tầm giá còn đủ “dễ thở” để nhà đầu tư mới tham gia, nhưng cũng đủ hấp dẫn để nhà đầu tư kinh nghiệm coi là điểm rơi hợp lý trong chu kỳ 3–5 năm.
Nhìn rộng hơn, trong bức tranh Bán đất văn giang và khu Đông Hà Nội, Tân Dân – Khoái Châu là “vệ tinh” logic: vừa gần, vừa thuận kết nối, vừa có biên tăng giá rõ ràng khi loạt dự án xung quanh đi vào vận hành.
Ai đang tìm một lô đấu giá chuẩn chỉnh, sẵn sàng xây ở, cho thuê hoặc giữ làm tài sản lõi, thì nên xếp lô này vào danh sách phải đi xem trực tiếp.
Thông tin liên hệ:
Hoàng Thanh – 0934.506.138 (Call/Zalo)
Xem đất thực tế – ký hợp đồng nhanh – hỗ trợ thủ tục trọn gói.
