Đi thực địa cùng khách nhiều năm, tôi nhận ra câu hỏi về mặt bằng giá luôn xuất hiện gần như đầu tiên. Nhưng điều đáng chú ý là phần lớn người mua không chỉ hỏi “bao nhiêu” mà họ muốn hiểu vì sao khu này lại có mức giao...
Có một điều tôi nhận ra sau nhiều năm bám khu vực này là thị trường chưa bao giờ đứng yên, chỉ là tốc độ thay đổi nhanh hay chậm mà thôi. Có giai đoạn khách xuống tiền rất nhanh, chỉ cần xem ảnh là chốt. Nhưng cũng có thời...
Có rất nhiều khách hỏi tôi một câu khá giống nhau khi đi xem đất: khu này sau này bán lại có dễ không? Thực tế, đó chính là câu hỏi về thanh khoản. Nhưng thanh khoản không tự nhiên mà có. Nó được hình thành từ nhiều yếu tố...
Khoảng thời gian gần đây, khi trực tiếp đi cùng khách khảo sát nhiều khu vực khác nhau, tôi nhận thấy dữ liệu thực tế đang phản ánh rất rõ tâm lý thị trường. Điều đáng chú ý là hành vi người mua hiện tại không còn giống trước. Họ...
Đi cùng khách khảo sát thực tế trong thời gian gần đây, tôi nhận ra một điều khá rõ: dòng tiền hiện tại không còn dàn trải như trước. Người mua đang tập trung vào một số khu vực cụ thể thay vì nhìn rộng quá nhiều. Điều này phản...
Trong quá trình dẫn khách khảo sát tại Nghĩa Trụ, tôi nhận thấy không phải khu vực nào cũng nhận được mức độ quan tâm giống nhau. Có những vị trí khách chỉ xem qua rồi đi tiếp, nhưng cũng có những nơi gần như lần nào dẫn khách tới...
Nghĩa Trụ là khu vực tôi có khá nhiều dịp đưa khách đi khảo sát trong những năm gần đây. Điều khiến nhiều người quan tâm không còn là câu chuyện quy hoạch đơn thuần mà là khả năng giao dịch thực tế. Một khu vực có thể được nhắc...
Những năm gần đây, khi các vị trí mặt đường nhận được nhiều sự quan tâm nhờ lợi thế kinh doanh và khả năng khai thác thương mại, nhiều người bắt đầu đặt câu hỏi liệu các vị trí trong ngõ còn đủ sức hút hay không. Thực tế quan...
Khi làm nghề tại Văn Giang, tôi nhận thấy khách hàng thường dành sự quan tâm đặc biệt cho các vị trí mặt đường. Đây là nhóm tài sản vừa có thể sử dụng để ở, vừa có khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên, không...
Phụng Công là một trong những khu vực nhận được nhiều sự chú ý tại huyện Văn Giang trong những năm gần đây. Điều đáng nói là sự quan tâm này không chỉ đến từ người dân địa phương mà còn xuất hiện ở nhóm khách hàng từ Hà Nội...
