ĐĂNG TIN Đăng ký

Định giá bất động sản

Những vùng có biên định giá tốt hơn hiện nay

Những vùng có biên định giá tốt hơn hiện nay

05/07/2026 14:57
Sau nhiều năm dẫn khách khảo sát khắp Văn Giang, tôi nhận thấy không phải khu vực nào cũng có biên định giá giống nhau. Có nơi mức giá chào và giá giao dịch rất sát nhau, nhưng cũng có khu vực khoảng chênh khá lớn, tạo cơ hội cho...
Cách định giá tài sản gần khu đô thị lớn

Cách định giá tài sản gần khu đô thị lớn

05/07/2026 14:57
Nhà đất nằm gần các khu đô thị lớn tại Văn Giang thường được nhiều người đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt. Tuy nhiên, qua quá trình dẫn khách khảo sát quanh Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3 và nhiều khu dân cư lân cận,...
Cách định giá lô góc và lô mặt đường

Cách định giá lô góc và lô mặt đường

05/07/2026 14:57
Không ít chủ đất tại Văn Giang cho rằng lô góc hoặc lô mặt đường luôn có giá trị vượt trội so với các vị trí khác. Tuy nhiên, sau nhiều lần dẫn khách đi xem đất tại các khu dân cư ở Văn Giang, Phụng Công, Nghĩa Trụ và...
Cách định giá tài sản gần trục giao thông lớn

Cách định giá tài sản gần trục giao thông lớn

05/07/2026 14:56
Không ít người cho rằng chỉ cần nằm gần trục giao thông lớn thì giá trị nhà đất sẽ luôn cao hơn khu vực xung quanh. Tuy nhiên, sau nhiều năm dẫn khách tại Văn Giang, tôi nhận thấy khoảng cách đến tuyến đường lớn chỉ là một trong nhiều...
Khi nào cần điều chỉnh giá để tránh tồn lâu

Khi nào cần điều chỉnh giá để tránh tồn lâu

05/07/2026 14:56
Không ít chủ đất cho rằng chỉ cần chờ thêm thời gian thì sẽ gặp đúng người mua sẵn sàng trả theo mức giá mong muốn. Tuy nhiên, thực tế dẫn khách tại Văn Giang cho thấy nhiều tài sản không gặp vấn đề về vị trí hay pháp lý...
Thời điểm nào định giá lại để dễ ra hàng hơn

Thời điểm nào định giá lại để dễ ra hàng hơn

05/07/2026 14:55
Không ít chủ đất tại Văn Giang cho rằng chỉ cần định giá một lần rồi giữ nguyên mức chào bán cho đến khi có người mua. Thực tế, sau nhiều năm dẫn khách khảo sát tại Phụng Công, Nghĩa Trụ, Mễ Sở và trung tâm Văn Giang, tôi nhận...
Cách so sánh tài sản cùng khu để ra mức hợp lý

Cách so sánh tài sản cùng khu để ra mức hợp lý

05/07/2026 14:55
Không ít chủ đất tại Văn Giang cho rằng chỉ cần nhìn vài tin đăng là có thể xác định mức chào bán phù hợp. Thực tế, sau nhiều lần dẫn khách khảo sát tại Phụng Công, Nghĩa Trụ, Mễ Sở và trung tâm Văn Giang, tôi nhận thấy những...
Sự khác nhau giữa giá thị trường và giá kỳ vọng

Sự khác nhau giữa giá thị trường và giá kỳ vọng

05/07/2026 14:54
Không ít chủ đất tại Văn Giang tin rằng tài sản của mình xứng đáng với một mức giá cao hơn mặt bằng chung vì đã nắm giữ nhiều năm hoặc kỳ vọng hạ tầng sẽ phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, khi đưa ra thị trường, người mua...
Những lý do khiến tài sản bị ép giá mạnh hơn

Những lý do khiến tài sản bị ép giá mạnh hơn

05/07/2026 14:54
Không ít chủ đất tại Văn Giang cho rằng chỉ cần vị trí đẹp hoặc pháp lý đầy đủ thì sẽ giữ được lợi thế khi bán. Tuy nhiên, thực tế dẫn khách nhiều năm cho tôi thấy có những tài sản dù nằm ở khu vực có nhu cầu...
Vì sao nhiều chủ để giá quá cao khiến chậm thanh khoản

Vì sao nhiều chủ để giá quá cao khiến chậm thanh khoản

05/07/2026 14:53
Không ít chủ đất tại Văn Giang cho rằng chỉ cần bất động sản có vị trí đẹp hoặc đã nắm giữ nhiều năm thì hoàn toàn có thể chào bán ở mức cao hơn mặt bằng chung. Tuy nhiên, sau nhiều năm trực tiếp dẫn khách khảo sát và...

Mua bán nhà đất Hưng Yên

Dành cho người đăng tin

Chính sách và quy định
Hướng dẫn sử dụng
MẠNG XÃ HỘI
Dành cho người đăng tin