Trong phân khúc Cho thuê kho xưởng mặt đường tỉnh lộ tại Văn Giang – Hưng Yên, rất hiếm sản phẩm nào hội tụ đủ các yếu tố “chuẩn logistics” như kho 230m² tại thôn Vĩnh Tuy, xã Liên Nghĩa, huyện Văn Giang. Đây là loại tài sản phù hợp với doanh nghiệp cần một điểm đặt kho, đặt xưởng vừa gần Hà Nội, vừa bám trực tiếp lên trục hàng hóa liên tỉnh.
Kho nằm ngay mặt đường TL377 (205 cũ) – tuyến huyết mạch nối Văn Giang đi Khoái Châu, kết nối trực tiếp với mạng lưới tỉnh lộ 379, 378 và vành đai 3.5. Đường trước cửa rộng tới mức 3 xe container tránh nhau thoải mái, không giới hạn giờ, rất lý tưởng cho xe tải nặng, xe trung chuyển ra vào liên tục. Diện tích 230m² vuông vắn, kết cấu hợp lý giúp tối ưu diện tích lưu kho, bố trí dây chuyền, khu bốc xếp mà vẫn đảm bảo lối đi cho xe nâng, xe tải.
+ Thông số chi tiết:
Diện tích: 230m², mặt bằng vuông vắn, thuận tiện cho việc chia kho, làm văn phòng nhỏ trong kho.
Mặt tiền: 8m – lý tưởng cho mô hình kho kết hợp showroom, điểm trung chuyển, bãi tập kết.
Đường trước cửa: mặt đường TL377, 3 container tránh nhau, xe ra vào cả ngày lẫn đêm.
Hạ tầng kỹ thuật: điện 3 pha 1 giá, nước sạch, mái tôn cao thoáng, nền bê tông chịu tải tốt, sẵn sàng hoạt động ngay.
+ Vị trí chiến lược:
Mặt đường TL377 – tuyến chính của Văn Giang đi Khoái Châu, kết nối nhiều cụm dân cư và cụm công nghiệp.
Cách TL379 khoảng 400m, thuận tiện kết nối toàn trục Văn Giang – Văn Lâm – Hưng Yên.
Cách TL378 khoảng 2km – mở ra hướng đi Yên Mỹ, Khoái Châu, các khu công nghiệp lân cận.
Cách vành đai 3.5 chỉ khoảng 500m, Vành đai 4 1km – lợi thế cực mạnh cho các đơn vị logistics, thương mại điện tử cần giao hàng nhanh về Hà Nội và các tỉnh.
Với các thông số này, nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp đang tìm cho thuê nhà xưởng, nhà xưởng cho thuê, cho thuê xưởng hoàn toàn có thể triển khai nhiều mô hình: kho trung chuyển liên tỉnh, kho thương mại điện tử, kho nông sản, kho vật tư xây dựng, xưởng cơ khí nhẹ, xưởng sản xuất sạch, điểm tập kết hàng của hãng vận tải. Khu vực dân cư xung quanh đông, dễ tuyển công nhân, nhân viên bốc xếp, tài xế; địa hình cao ráo, không ngập, không dính quy hoạch treo – giảm thiểu rủi ro vận hành dài hạn.
Ưu điểm lớn của kho là lô hiếm, xe ra vào, quay đầu dễ dàng, không phải “chui ngõ”, không phụ thuộc đường dân sinh. Đây là loại tài sản mà các doanh nghiệp logistic, vận tải hay thương mại điện tử đánh giá rất cao, vì tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí vận hành mỗi ngày. Với nhà đầu tư chuyên nghiệp, việc sở hữu (hoặc thuê dài hạn) một kho như vậy trên trục TL377 là bước đi chiến lược để chiếm vị trí trong chuỗi cung ứng vùng Đông Hà Nội.
Giá thuê thỏa thuận, phù hợp mặt bằng thị trường, làm việc trực tiếp với chủ, có thể ký hợp đồng dài hạn cho doanh nghiệp có nhu cầu ổn định.
Thông tin liên hệ:
Mr. Minh – 0389.352.981 (Call/Zalo)
Chuyên khu Văn Giang – Khoái Châu, Hưng Yên.
