Trong phân khúc Cho thuê kho xưởng mặt đường tỉnh lộ tại Văn Giang – Hưng Yên, rất khó tìm được sản phẩm vừa có vị trí “chuẩn logistics”, vừa có quy mô hợp lý, lại dễ vận hành như kho 200m² tại thôn Bá Khê, xã Liên Nghĩa, huyện Văn Giang. Đây là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp cần một điểm đặt kho, đặt xưởng vừa gần Hà Nội, vừa nằm trực tiếp trên trục hàng hóa liên tỉnh, hạn chế tối đa thời gian và chi phí vận chuyển mỗi ngày.
Kho nằm ngay mặt đường TL377 (205 cũ) – tuyến huyết mạch nối Văn Giang đi Khoái Châu, kết nối trực tiếp với mạng lưới tỉnh lộ 379, 378 và vành đai 3.5. Đường trước cửa rộng tới mức 2 xe container tránh nhau thoải mái, không giới hạn giờ, rất lý tưởng cho xe tải nặng, xe trung chuyển ra vào liên tục. Diện tích sử dụng 200m², mặt bằng vuông vắn, kết cấu hợp lý giúp tối ưu diện tích lưu kho, bố trí dây chuyền, khu bốc xếp mà vẫn đảm bảo lối đi cho xe nâng, xe tải.
Thông số chi tiết:
Diện tích: 200m², mặt bằng vuông, dễ chia kho, bố trí thêm văn phòng nhỏ trong kho.
Mặt tiền: 6m – lý tưởng cho mô hình kho kết hợp showroom, điểm trung chuyển, bãi tập kết hàng.
Đường trước cửa: mặt đường TL377, xe tải, container ra vào cả ngày lẫn đêm, không phải “chui ngõ”.
Hạ tầng kỹ thuật: điện, nước sạch đầy đủ, mái tôn cao thoáng, nền bê tông chịu tải tốt, có thể đưa vào vận hành ngay.
Vị trí chiến lược:
Mặt đường TL377 – tuyến chính của Văn Giang đi Khoái Châu, kết nối nhiều cụm dân cư và cụm công nghiệp.
Cách TL379 khoảng 400m, thuận tiện kết nối toàn trục Văn Giang – Khoái Châu – Hưng Yên.
Cách TL378 khoảng 2km – mở ra hướng đi Yên Mỹ, Khoái Châu và các khu công nghiệp lân cận.
Cách vành đai 3.5 chỉ khoảng 500m, vành đai 4 khoảng 600km – lợi thế cực mạnh cho các đơn vị logistics, thương mại điện tử cần giao hàng nhanh về Hà Nội và các tỉnh.
Với cấu hình này, doanh nghiệp đang tìm cho thuê nhà xưởng, nhà xưởng cho thuê, cho thuê xưởng có thể triển khai nhiều mô hình: kho trung chuyển liên tỉnh, kho thương mại điện tử, kho nông sản, kho vật tư xây dựng, xưởng cơ khí nhẹ, xưởng sản xuất sạch, điểm tập kết hàng cho các hãng vận tải. Khu vực dân cư xung quanh đông, dễ tuyển công nhân, nhân viên bốc xếp, tài xế; địa hình cao ráo, không ngập, không dính quy hoạch treo – giảm thiểu rủi ro vận hành dài hạn.
Ưu điểm lớn của kho là lô hiếm, xe ra vào, quay đầu dễ dàng, không phụ thuộc đường dân sinh. Đây là dạng tài sản mà các doanh nghiệp logistic, vận tải, thương mại điện tử đánh giá rất cao, vì giúp tiết kiệm đáng kể thời gian bốc dỡ và chi phí vận hành mỗi tháng. Với nhà đầu tư chuyên nghiệp, việc sở hữu hoặc thuê dài hạn một kho như vậy trên trục TL377 là bước đi chiến lược để chiếm vị trí trong chuỗi cung ứng vùng Đông Hà Nội.
Giá thuê thỏa thuận, phù hợp mặt bằng thị trường, làm việc trực tiếp với chủ, có thể ký hợp đồng dài hạn cho doanh nghiệp có nhu cầu ổn định.
Thông tin liên hệ:
Mr. Minh – 0389.352.981 (Call/Zalo)
Chuyên khu Văn Giang – Khoái Châu, Hưng Yên.
