Nếu anh/chị đang tìm một sản phẩm “có thể ra hàng”, vừa ở được vừa khai thác kinh doanh được tại Văn Giang, thì đây là lô Bán đất thổ cư văn giang hiếm đúng nghĩa: 110m², mặt tiền/hậu 5,5m, bám trục chính thôn Vĩnh Tuy – Liên Nghĩa, đường 6m ô tô 7 chỗ chạy thông, 2 xe tránh thoải mái. Với mức giá 6x triệu/m², tổng giá trị lô đất đang ở vùng “dễ chốt” với nhà đầu tư lướt nhẹ hoặc giữ trung hạn.
Điểm đắt của lô này không nằm ở lời quảng cáo, mà nằm ở “bán kính tiện ích” và “độ sát hạ tầng”:
Cách Vành đai 3.5 và đại lộ Đông Tây khoảng 300m – đây là nhóm trục tạo biên độ tăng giá rõ nhất theo thời gian.
Chỉ 400m ra TL 377 và kết nối nhanh TL 379 (khoảng 500m) – thuận lợi di chuyển liên vùng, cực hợp cho mô hình kinh doanh nhỏ hoặc nhà ở kết hợp văn phòng.
Bán kính 500–600m có chợ và trường học cấp 1–2–3; riêng ĐH Bách Khoa CS2 khoảng 800m – nhu cầu thuê ở, thuê dịch vụ luôn tồn tại.
Di chuyển khoảng 10 phút đến Vinhomes/Ecopark, đồng nghĩa với việc hưởng “lan tỏa dân cư” và tiêu dùng từ các đại đô thị.
Về pháp lý: 100% đất ở, sổ hồng riêng, cực phù hợp cho khách cần tài sản “sạch” để tối ưu tiến độ giao dịch. Lô đất phù hợp 3 kịch bản rõ ràng:
Lướt nhẹ theo hạ tầng và dòng tiền thị trường.
Xây nhà ở gần Hà Nội, hưởng tiện ích Vinhomes – Ecopark.
Khai thác dòng tiền: shop nhỏ, văn phòng, dịch vụ theo trục chính.
Trong bối cảnh Bán đất nền Văn Giang Hưng Yên ngày càng khan hàng trục đẹp, sản phẩm có mặt tiền 5,5m, đường 6m, sát PVF – Bách Khoa như thế này thuộc nhóm “đặt xuống là có người hỏi”. Đây cũng là dạng tài sản mà giới Bất động sản văn giang định giá theo tương lai hạ tầng chứ không chỉ theo hiện tại. Và nếu anh/chị đang tìm Bán đất văn giang đúng chuẩn đầu tư, lô này nên đi xem ngay để cảm nhận vị trí thực tế.
Thông tin liên hệ:
Ms. Lý: 0964.729.095 (Call/Zalo)
Chuyên khu xã Văn Giang, Mễ Sở, Phụng Công, Nghĩa Trụ, Hoàn Long.
