Lô đất thổ cư hiếm 253m², mặt tiền 11m tại thôn Tăng Bảo, xã Tân Quang, Văn Lâm – giáp ranh Vinhomes Ocean Park 2, 3 – đang là cơ hội rất rõ ràng cho nhà đầu tư muốn nắm quỹ đất thực, ô tô tránh, bám theo trục tăng trưởng phía Đông Hà Nội. Khu Tăng Bảo hiện được nhận diện là vùng đệm trực tiếp của đại đô thị biển hơn 1.200ha, kết nối nhanh với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, QL5, và vành đai 4 trong tương lai gần.
Thông tin lô đất (chính chủ):
Diện tích: 253m², trong đó đất ở 200m², đất TCLL 53m² – biên độ sử dụng linh hoạt cho nhà phố, căn hộ mini hoặc nhà vườn kết hợp.
Mặt tiền: 11m, cực rộng, rất hiếm trong khu đất Tân Quang Văn Lâm cùng phân khúc.
Hướng: Nam – hướng được nhiều khách ở thực và nhà đầu tư ưa chuộng.
Đường trước đất: 7m, ô tô 7 chỗ tránh nhau, đường thông, không phải ngõ cụt.
Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Giá chào: 6x triệu/m² – mức giá còn hấp dẫn nếu so với mặt bằng các lô nhỏ 5x triệu/m² đã giao dịch quanh Tăng Bảo, giáp Vin Ocean Park 2–3.
Về vị trí, lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đã hoàn thiện, điện nước đầy đủ, chạy thẳng ra trục kết nối Vin Ocean Park 2–3 chỉ vài phút, từ đó đi cầu Thanh Trì hoặc Vĩnh Tuy vào trung tâm Hà Nội khoảng trên dưới 20 phút di chuyển tuỳ cung đường. Với bối cảnh Vinhomes Ocean Park 3 The Crown trải dài trên địa phận Tân Quang – Văn Lâm và Nghĩa Trụ – Văn Giang, lượng cư dân, chuyên gia, dòng dịch vụ đổ về khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong giai đoạn 2025–2030.
Ở góc nhìn nhà đầu tư, đây là lô đất gần Vinhomes Ocean Park 2 3 đáp ứng đồng thời ba tiêu chí:
Biên độ tăng giá: quỹ đất Tăng Bảo Tân Quang Văn Lâm mặt tiền trên 10m, đường 7m rất hạn chế, trong khi hạ tầng và dân số khu “Quận Ocean” vẫn đang trong pha tăng tốc.
Dòng tiền: mặt tiền 11m cho phép bài toán nhà 2–4 căn hộ mini, shophouse, hoặc nhà phố kết hợp kinh doanh – dễ khai thác khách thuê từ đại đô thị và khu công nghiệp lân cận.
Thanh khoản: lô đất ở – TCLL rõ ràng, sổ riêng, phù hợp cả với nhà đầu tư chuyên nghiệp lẫn khách mua ở thực cần quỹ đất rộng, ô tô tránh.
Anh em tìm lô bán đất thổ cư 253m2 mặt tiền 11m thôn Tăng Bảo Tân Quang Văn Lâm để giữ đất sạch, ô tô đỗ cửa, sát đại đô thị, thì đây là một trong những cơ hội hiếm trong tầm giá 6x triệu/m².
Thông tin liên hệ chính chủ:
Mr. Minh – 0389.352.981 (Call/Zalo)
Chuyên khu Văn Giang – Văn Lâm, Hưng Yên.
