Trong bối cảnh giá đất ở khu vực Văn Giang tiếp tục tăng và thanh khoản liên tục cao với nhiều phân khúc như Đất nền Văn Giang, Bán đất Văn Giang, thì sản phẩm này nổi bật ở tính thanh khoản, pháp lý rõ ràng và vị trí chiến lược trong khu dân cư phát triển nhanh.
Lô đất tọa lạc tại thôn Công Luận 1, thị trấn Văn Giang – nơi kết nối trực tiếp các tuyến tỉnh lộ chính như ĐT378, đường 179 chỉ trong vài trăm mét. datvangiang.com
Cách tỉnh lộ ĐT378 ~250m
Cách trục chính 179 ~300m
Liên kết linh hoạt đến trung tâm huyện và các hướng liên vùng
Đây là khu vực được ghi nhận có giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển, tạo nên tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho các sản phẩm đất ở. datvangiang.com
Theo quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch phát triển đô thị đến 2030, xã Văn Giang thuộc huyện Văn Giang đang ưu tiên mở rộng đất phi nông nghiệp, hướng tới phát triển đô thị và dịch vụ.
Hệ thống giao thông, dịch vụ cộng đồng, và các khu kinh tế – đô thị xung quanh đang dần hoàn thiện, điều này đồng nghĩa với việc giá trị khu vực tăng theo từng năm.
Bán Đất Thổ Cư Văn Giang, diện tích 64,4m², mặt tiền lên đến 5m, lý tưởng để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ. datvangiang.com
Trong phân khúc đất thổ cư, diện tích ~64m² là điểm cân bằng giữa tài chính hợp lý và tối ưu sử dụng, rất phù hợp với nhu cầu xây nhà phố mini, shophouse hoặc cho thuê linh hoạt.
Một trong những yếu tố tiên quyết khi đầu tư đất là pháp lý. Lô đất này có sổ hồng riêng, giúp nhà đầu tư tự tin trong các giao dịch mua bán hoặc sang tên sau này – đặc biệt có ích khi đấu giá lại cho khách hàng khác hay chuyển nhượng trong tương lai gần. datvangiang.com
Lô đất sở hữu đường trước nền 4m rộng rãi, xe ô tô chạy vèo vèo, giúp việc di chuyển, vận chuyển vật liệu, hoặc sử dụng làm mặt bằng kinh doanh đều rất thuận lợi. datvangiang.com
Trong thị trường hiện đại, đất có đường ô tô vào tận nơi luôn giữ được giá tốt hơn so với các lô đường nhỏ nội bộ.
Trong Văn Giang – Hưng Yên, nhiều phân khúc đất đang ghi nhận mức giá tăng mạnh cuối năm 2025, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm và tiếp giáp các tuyến giao thông lớn.
Hiện tại, giá đất ở huyện Văn Giang ghi nhận dao động ở nhiều mức khác nhau tùy khu vực, nhưng nhìn chung có xu hướng tăng đều – đặc biệt ở các khu dân cư như xã Văn Giang, Phụng Công và thị trấn Văn Giang.
Ở phân khúc Đất nền Văn Giang và Bán đất Văn Giang, đất nền dự án thường đòi hỏi nguồn vốn lớn và thời gian triển khai dài, còn đất thổ cư diện tích nhỏ như 64,4m² lại dễ thanh khoản, chi phí thấp hơn, phù hợp cả nhà đầu tư mới và chuyên nghiệp.
Với tiềm năng hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh và sự mở rộng các trục giao thông, giá trị của lô đất này nhiều khả năng sẽ tăng đáng kể trong vòng 2–5 năm tới.
Nhà đầu tư có thể hold lô 64,4m² này để bán lại khi giá tăng, hoặc chia nhỏ để bán từng phần tùy theo nhu cầu thị trường.
Một lựa chọn khác là xây dựng ngay để cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ nhỏ, tận dụng vị trí đường ô tô rộng. Đây là chiến lược mang lại dòng tiền đều đặn trong khi giá đất tiếp tục tăng.
Khi bạn đặt cạnh các lựa chọn khác trong khu vực, lô Bán Đất Thổ Cư Văn Giang, diện tích 64,4m² tại thôn Công Luận 1 nổi bật với những lợi thế sau:
Pháp lý sổ hồng riêng minh bạch và nhanh gọn. datvangiang.com
Diện tích vừa phải, dễ bố trí xây dựng. datvangiang.com
Vị trí cực kỳ thuận lợi kết nối đến hạ tầng trọng điểm. datvangiang.com
Dễ dàng thanh khoản và phù hợp đa mục tiêu đầu tư.
Với các số liệu thị trường thực tế và xu hướng tăng giá rõ rệt ở Văn Giang, Hưng Yên, đây là thời điểm vàng để chốt ngay sản phẩm này nhằm đảm bảo lợi nhuận tối đa cho danh mục đầu tư của bạn.